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Gartenstraße, Mitte: DG-Wohnung mit großer Terrasse; alternativer Grundriss mit drei Zimmern möglich

10115 Berlin

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Preis:545.000 €
€/m²:6728 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
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Gartenstraße, Mitte: DG-Wohnung mit großer Terrasse; alternativer Grundriss mit drei Zimmern möglich – 10115 Berlin – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 02:35

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche81 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1900

Kosten

  • Kaufpreis545.000 €
  • Preis pro m²6728 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.629 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19548 €

    Mietrendite (ROI)

    3.59%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort10115 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Gartenstraße befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Mitte, zwischen Nordbahnhof und dem Scheunenviertel. Das Umfeld verbindet eine ruhige, gewachsene Wohnlage rund um den Nordbahnhof mit der lebendigen Infrastruktur des Scheunenviertels. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Inseratshistorie

    Seit 31. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote545.000 €Diese Anzeige
    • 31. Mai 2026Immobilienscout24545.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 545.000 € (entspricht 6728 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 10115 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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