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    Interessante Kapitalanlage

    Oldenburg

    Preis:299.000 €
    €/m²:3051 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1981
    Interessante Kapitalanlage – Oldenburg – Bild 1 von 9
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    Interessante Kapitalanlage – Oldenburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 22:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche98 m²
    • Grundstücksfläche312 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²3051 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.066 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12792 €

      Mietrendite (ROI)

      4.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26133 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      In der charmanten Stadt Oldenburg, einer der größten Städte Niedersachsens mit reicher Geschichte und kulturellem Flair, befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte im Stadtteil Kreyenbrück. Die Immobilie bietet städtisches Flair und liegt rund 4,3 km südlich vom Stadtzentrum, was sie zu einem idealen Wohnort für diejenigen macht, die die Nähe zur Innenstadt schätzen. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 400 m entfernt, während die Zugstation ungefähr 4,8 km entfernt liegt. In direkter Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen.Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen bietet diese Doppelhaushälfte ein perfektes Zuhause für Familien, Paare und Singles.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Interessante Kapitalanlage

      Inseriert am 17. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      299.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 299.000 € (entspricht 3051 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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