Attraktive 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 76m² in super Lage von Oberbilk
Düsseldorf
Preis:292.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 03:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2.5
- Etage0
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis292.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.087 €
Jährliche Mieteinnahmen
13044 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40227 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Lessingplatz befindet sich Ihre neue Erdgeschosswohnung in einer absolut attraktiven Lage von Oberbilk.Genießen die Vorzüge und das vielfältige Angebot dieses tollen Düsseldorfer Stadtteils.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 292.000 € (entspricht 4000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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