Historisches Ensemble mit Vermietung, Gewerbe und Ausbaupotenzial - laufende Einnahmen inklusive
27628 Hagen im Bremischen
Preis:597.000 €
€/m²:4034 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:20
Baujahr:1961
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 18:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche26019 m²
- Zimmer20
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis597.000 €
- Preis pro m²4034 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.264 €
Jährliche Mieteinnahmen
15168 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27628 Hagen im Bremischen
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Hagen im Bremischen, zwischen Bremen und Bremerhaven. Die Anbindung ist sehr gut - sowohl über die Bundesstraße B6 als auch über die Autobahn A27.Der Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.Außenbereich:Das Grundstück ist großzügig angelegt und von gepflegten Grünflächen umgeben. Der angrenzende Waldbereich sorgt für zusätzliche Privatsphäre und unterstreicht den ruhigen, naturnahen Charakter der Lage.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen im Bremischen beträgt 597.000 € (entspricht 4034 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 27628 Hagen im Bremischen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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