2-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Offenbach

63071 Offenbach am Main

Preis:175.000 €
€/m²:3302 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1984
2-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Offenbach – 63071 Offenbach am Main – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 18:26

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche53
  • Zimmer2
  • Baujahr1984

Kosten

  • Kaufpreis175.000 €
  • Preis pro m²3302 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    971 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11652

    Mietrendite (ROI)

    6.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Renovierungskosten-Schätzung (KI)
    Premium
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    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort63071 Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie in der Rhönstraße in Offenbach am Main überzeugt durch ihre zentrale und zugleich gut angebundene Lage im östlichen Stadtgebiet. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister, die bequem erreichbar sind und eine komfortable Nahversorgung gewährleisten.Auch die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst vorteilhaft. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen wie die Mühlheimer Straße sowie die umliegenden Ringstraßen besteht eine gute Verbindung in die Offenbacher Innenstadt sowie in die benachbarten Städte der Rhein-Main-Region. Darüber hinaus ist das Autobahnnetz schnell erreichbar: Insbesondere die Bundesautobahnen A3 und A661 sorgen für eine hervorragende überregionale Anbindung und ermöglichen kurze Fahrzeiten in Richtung Frankfurt am Main, Flughafen sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verkehren in der näheren Umgebung und bieten eine zügige Anbindung an die nächstgelegenen S-Bahn-Stationen, von denen aus zahlreiche Ziele in der Region direkt erreichbar sind. So gelangen Sie beispielsweise in wenigen Minuten zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten mit Anschluss an die S-Bahn-Linien des Rhein-Main-Verkehrsverbunds.Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und praktischer Anbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 175.000 € (entspricht 3302 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 63071 Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1984.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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