Zukunftsfähige Immobilie in gefragter Umgebung
Mönchengladbach
Preis:397.879 €
€/m²:3183 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 05:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche395 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis397.879 €
- Preis pro m²3183 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.495 €
Jährliche Mieteinnahmen
17940 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 395 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nachhaltiger Neubau mit hervorragender Verkehrsanbindung
Inseriert am 26. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
387.879 €
Anzeige ansehenZukunftssicher investieren in gefragter Lage
Inseriert am 23. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
377.879 €
Anzeige ansehenKlimafreundliches Zuhause mit Charme
Inseriert am 18. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
357.879 €
Anzeige ansehenLage, die begeistert - Haus, das bleibt
Inseriert am 9. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
367.879 €
Anzeige ansehenNachhaltige Architektur in Toplage
Inseriert am 28. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
427.879 €
Anzeige ansehenNachhaltig bauen in bester Lage - Ihr Traum beginnt hier
Inseriert am 16. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
427.879 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI