Urbanes Wohnen im individuell gestaltbaren Stadthaus in Nürnberg
Nürnberg
Preis:709.500 €
€/m²:5217 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 09:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche735 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis709.500 €
- Preis pro m²5217 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.654 €
Jährliche Mieteinnahmen
19848 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90475 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das geplante Stadthaus befindet sich auf einem bereits erschlossenen Grundstück, dessen Kaufpreis im Gesamtangebot enthalten ist. Die Grundstücksübertragung erfolgt direkt über den Eigentümer. Ausführliche Informationen zum Grundstück erhalten Sie ausschließlich im persönlichen Gespräch. Sollte das Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, präsentieren wir Ihnen gerne weitere Optionen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 709.500 € (entspricht 5217 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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