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    4. Mehrfamilienhaus gesucht? Mit freiem Blick ins Grüne nahe Wassenberg

    Mehrfamilienhaus gesucht? Mit freiem Blick ins Grüne nahe Wassenberg

    41849 Wassenberg

    Preis:912.840 €
    €/m²:4475 €/m²
    Fläche:204 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    Mehrfamilienhaus gesucht? Mit freiem Blick ins Grüne nahe Wassenberg – 41849 Wassenberg – Bild 1 von 9
    Mehrfamilienhaus gesucht? Mit freiem Blick ins Grüne nahe Wassenberg – 41849 Wassenberg – Vorschaubild 1
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    Mehrfamilienhaus gesucht? Mit freiem Blick ins Grüne nahe Wassenberg – 41849 Wassenberg – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 02:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche204 m²
    • Grundstücksfläche1350 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis912.840 €
    • Preis pro m²4475 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.457 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17484 €

      Mietrendite (ROI)

      1.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41849 Wassenberg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wassenberg ist ein idyllischer und familienfreundlicher Wohnort mit hervorragender Infrastruktur. Für Familien bieten sich zahlreiche Bildungseinrichtungen an: In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle Betreuung und hochwertige Bildung garantieren. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte wie Rewe und Edeka sowie diverse Fachgeschäfte ermöglichen dir bequeme Erledigungen des täglichen Bedarfs. Für deine Gesundheit stehen mehrere Ärzte und eine Apotheke in der Stadt zur Verfügung.Freizeitangebote in Wassenberg und Umgebung sind vielseitig. Naturliebhaber freuen sich über zahlreiche Wander- und Radwege in der malerischen Landschaft rund um die Stadt. Es gibt Sportvereine für verschiedene Disziplinen, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben hier abwechslungsreich gestalten.Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich bequem in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahn A46 ist schnell erreichbar, was Pendlern kurze Wege zu Arbeitsstätten in größeren Städten ermöglicht.Wassenberg besticht durch seine natürliche Schönheit, eine ruhige Wohnlage und eine lebendige Gemeinschaft - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches Leben mit urbaner Anbindung suchen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wassenberg beträgt 912.840 € (entspricht 4475 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 41849 Wassenberg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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