Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Münster - Hiltrup

    Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Münster - Hiltrup

    48165 Münster

    Preis:815.000 €
    €/m²:4075 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1975
    Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Münster - Hiltrup – 48165 Münster – Bild 1 von 9
    Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Münster - Hiltrup – 48165 Münster – Vorschaubild 1
    Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Münster - Hiltrup – 48165 Münster – Vorschaubild 2
    Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Münster - Hiltrup – 48165 Münster – Vorschaubild 3
    Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Münster - Hiltrup – 48165 Münster – Vorschaubild 4
    Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Münster - Hiltrup – 48165 Münster – Vorschaubild 5
    Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Münster - Hiltrup – 48165 Münster – Vorschaubild 6
    Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Münster - Hiltrup – 48165 Münster – Vorschaubild 7
    Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Münster - Hiltrup – 48165 Münster – Vorschaubild 8
    Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Münster - Hiltrup – 48165 Münster – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Münster?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Münster · Alle Immobilien in Münster

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. August 2026 um 08:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche200 m²
    • Grundstücksfläche650 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis815.000 €
    • Preis pro m²4075 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.785 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21420 €

      Mietrendite (ROI)

      2.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48165 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Münster-Hiltrup. Das gewachsene Wohnumfeld ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme Verbindung aus stadtnaher Lage und hohem Erholungswert.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Hiltruper Ortszentrum beziehungsweise entlang der Marktallee gut erreichbar. Auch das Herz-Jesu-Krankenhaus Münster-Hiltrup und der Standort von BASF Coatings befinden sich in der näheren Umgebung. Dadurch ist die Lage insbesondere auch für Beschäftigte dieser Einrichtungen attraktiv.Der Dortmund-Ems-Kanal und verschiedene Grünflächen bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten.Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Hiltrup, Amelsbüren und Münster. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Münster-Hiltrup regelmäßige Zugverbindungen zum Münsteraner Hauptbahnhof; die reine Fahrzeit beträgt nur wenige Minuten. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen A1 und A43 mit dem Auto gut erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Münster - Hiltrup

      Inseriert am 17. August 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      815.000 €
      Anzeige ansehen

      Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Münster – Hiltrup

      Inseriert am 6. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      815.000 €
      Anzeige ansehen

      Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Münster - Hiltrup

      Inseriert am 3. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      815.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 815.000 € (entspricht 4075 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 48165 Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...