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    4. Platz zum Wohlfühlen in Hagen-Halden: Einfamilienhaus mit Kamin und Garten

    Platz zum Wohlfühlen in Hagen-Halden: Einfamilienhaus mit Kamin und Garten

    58093 Hagen

    Preis:449.000 €
    €/m²:3535 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1989
    Platz zum Wohlfühlen in Hagen-Halden: Einfamilienhaus mit Kamin und Garten – 58093 Hagen – Bild 1 von 9
    Platz zum Wohlfühlen in Hagen-Halden: Einfamilienhaus mit Kamin und Garten – 58093 Hagen – Vorschaubild 1
    Platz zum Wohlfühlen in Hagen-Halden: Einfamilienhaus mit Kamin und Garten – 58093 Hagen – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 09:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche127 m²
    • Grundstücksfläche397 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²3535 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.488 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17856 €

      Mietrendite (ROI)

      3.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58093 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in begehrter und ruhiger Lage von Hagen-Halden, einem der gefragtesten und gehobensten Stadtteile Hagens. Halden zeichnet sich besonders durch seine grüne, familienfreundliche Umgebung aus und verbindet naturnahes Wohnen harmonisch mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur.Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung sowie weitläufigen Wiesen- und Waldflächen. Diese bieten direkt vor der Haustür vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung, für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen.Trotz der ruhigen und idyllischen Lage ist eine erstklassige Nahversorgung gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld und sind schnell erreicht. Für Familien ist der Standort ebenfalls ideal: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Bildungseinrichtungen stehen in der Umgebung zur Verfügung.Ein weiterer großer Vorteil dieser Lage ist die optimale Verkehrsanbindung. Über die schnell erreichbare Anschlussstelle der Autobahn A45 (Sauerlandlinie) mit direktem Übergang zur A1 besteht eine perfekte Anbindung an die Hagener Innenstadt sowie an das gesamte Ruhrgebiet und das Sauerland. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut und garantiert eine problemlose Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Hier vereinen sich hoher Wohnwert, eine ruhige Nachbarschaft und beste Erreichbarkeit zu einer rundum attraktiven Wohnadresse.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Platz zum Wohlfühlen in Hagen-Halden: Einfamilienhaus mit Kamin und Garten

      Inseriert am 17. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      449.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 449.000 € (entspricht 3535 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58093 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1989.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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