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    4. Mit Grundstück: Der massive Bungalow für Familien, die sich Flexibilität wünschen in Salzgitter Bad

    Mit Grundstück: Der massive Bungalow für Familien, die sich Flexibilität wünschen in Salzgitter Bad

    Salzgitter

    Preis:411.290 €
    €/m²:2959 €/m²
    Fläche:139 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2026
    Mit Grundstück: Der massive Bungalow für Familien, die sich Flexibilität wünschen in Salzgitter Bad – Salzgitter – Bild 1 von 9
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    Mit Grundstück: Der massive Bungalow für Familien, die sich Flexibilität wünschen in Salzgitter Bad – Salzgitter – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Februar 2026 um 12:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche139 m²
    • Grundstücksfläche1000 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis411.290 €
    • Preis pro m²2959 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.511 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18132 €

      Mietrendite (ROI)

      4.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38259 Salzgitter
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Rarität in Salzgitter-Bad: Großzügiges Baugrundstück mit Freiraum-GarantieMakrolage: Lebensqualität im Herzen des HarzvorlandesSalzgitter-Bad ist bekannt für seinen gewachsenen Stadtkern und die charmante Kombination aus Historie und moderner Dynamik. Als bedeutender Standort in der Metropolregion bietet der Stadtteil eine hervorragende Anbindung an Braunschweig und Goslar. Hier wohnen Sie dort, wo andere Kurzurlaub machen - umgeben von sanften Hügeln und einer erstklassigen wirtschaftlichen Infrastruktur.Mikrolage & Infrastruktur: Urbanes Leben trifft NaturDas Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage, die kurze Wege garantiert. Der Stadtkern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gemütlichen Cafés ist schnell erreicht. Besonders hervorzuheben ist die hohe Lebensqualität durch nahegelegene Parkanlagen und Freizeitangebote, die Salzgitter-Bad so lebenswert machen.Ihre Vorteile auf einen Blick:Großzügige Fläche: Mit 1.000 m² bietet das Areal außergewöhnlich viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.Sofort startklar: Das Grundstück ist bereits voll erschlossen - es fallen keine zusätzlichen Kosten für Wasser, Strom oder Abwasser an.Maximale Flexibilität: Ob großzügiges Einfamilienhaus oder eine gewerbliche Nutzung - die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten lassen Ihnen alle Optionen offen.Vermarktung & Preis:Der Verkauf erfolgt direkt von privat für 150.000 €. Für Sie bedeutet das: Keine Maklerprovision! Sie sparen bares Geld und investieren direkt in Ihre Zukunft.(KI)

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Mit Grundstück: Der massive Bungalow für Familien, die sich Flexibilität wünschen in Salzgitter

      Inseriert am 26. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      328.590 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 411.290 € (entspricht 2959 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Salzgitter.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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