Tolles Reihenhaus mit hochwertiger Ausstattung in Kaufbeuren
Kaufbeuren
Preis:590.000 €
€/m²:4538 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 09:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche116 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2008
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²4538 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.577 €
Jährliche Mieteinnahmen
18924 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87600 Kaufbeuren
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Dieses tolle Reihenhaus liegt mitten in einem familienfreundlichen und sehr begehrten Wohngebiet von Kaufbeuren. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum und zum Naherholungsgebiet "Bärensee" bietet ideale Voraussetzungen für alle, die das urbane Stadtleben mit der grünen Natur verbinden möchten.Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie zudem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Für Pendler ist besonders die schnelle Erreichbarkeit des Kaufbeurer Bahnhofs zu erwähnen. Von dort aus starten auch diverse Busverbindungen durch die Stadt und in die umliegenden Dörfer.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kaufbeuren beträgt 590.000 € (entspricht 4538 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Kaufbeuren.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2008.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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