RESERVIERT: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 2 Tiefgaragenstellplätzen - Stuttgart Bad Cannstatt
70372 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²4403 €/m²
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-18T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.217 €
Jährliche Mieteinnahmen
14604 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70372 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt, einem der traditionsreichsten und zugleich wirtschaftlich dynamischen Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Umgebung profitiert von der Nähe zu einigen der größten Arbeitgeber der Region: Das Mercedes-Benz Werk in Untertürkheim …
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Inseratshistorie
Seit 23. März 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 16. Apr. 2026Kleinanzeigen339.000 €Anzeige ansehen
- 23. März 2026Private Immobilienangebote339.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 339.000 € (entspricht 4403 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70372 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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