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    4. Attraktive Gelegenheit in Rastede

    Attraktive Gelegenheit in Rastede

    Donnerschweer Straße 79, 26123 Oldenburg

    Preis:935.000 €
    €/m²:3740 €/m²
    Fläche:250 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2014
    Attraktive Gelegenheit in Rastede – Donnerschweer Straße 79, 26123 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Attraktive Gelegenheit in Rastede – Donnerschweer Straße 79, 26123 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Attraktive Gelegenheit in Rastede – Donnerschweer Straße 79, 26123 Oldenburg – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. März 2026 um 23:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche250 m²
    • Grundstücksfläche677 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2014
    • Zustandneuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis935.000 €
    • Preis pro m²3740 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieDoppelhaushälfte

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (80,03 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bisbis 06.03.2036
    • Baujahr laut Ausweis2014

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • StraßeDonnerschweer Straße 79
    • PLZ / Ort26123 Oldenburg
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage in der Straße Schloßgärtnerei 31 in der beliebten Residenzgemeinde Rastede. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gewachsene Struktur, gepflegte Wohnhäuser und die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grünflächen aus.Rastede gilt als eine der gefragtesten Wohnlagen im Ammerland und überzeugt durch seine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum historischen Schloss Rastede mit seinem weitläufigen Schlosspark, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen einlädt. Die idyllische Parklandschaft prägt das hochwertige Wohnumfeld und verleiht der Lage ihren besonderen Charme.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A29 sind die Städte Oldenburg und Wilhelmshaven schnell erreichbar. Zudem verfügt Rastede über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Oldenburg und Bremen, was die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv macht.Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Erreichbarkeit - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die hochwertiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 935.000 € (entspricht 3740 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Donnerschweer Straße 79, 26123 Oldenburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2014.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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