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    4. Bezahlbarer Wohntraum für Familien - Ihr Eigenheim in Bottrop für 1772EUR monatlich

    Bezahlbarer Wohntraum für Familien - Ihr Eigenheim in Bottrop für 1772EUR monatlich

    Bottrop

    Preis:583.999 €
    €/m²:4326 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Bezahlbarer Wohntraum für Familien - Ihr Eigenheim in Bottrop für 1772EUR monatlich – Bottrop – Bild 1 von 9
    Bezahlbarer Wohntraum für Familien - Ihr Eigenheim in Bottrop für 1772EUR monatlich – Bottrop – Vorschaubild 1
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    Bezahlbarer Wohntraum für Familien - Ihr Eigenheim in Bottrop für 1772EUR monatlich – Bottrop – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. März 2026 um 19:30
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche135 m²
    • Grundstücksfläche330 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis583.999 €
    • Preis pro m²4326 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.498 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17976 €

      Mietrendite (ROI)

      3.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46244 Bottrop
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Bottrop, eine Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die für Familien von großer Bedeutung sind. Auch im Gesundheitsbereich sind die Versorgungsmöglichkeiten erstklassig mit mehreren Kliniken und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe. Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die leicht erreichbar sind. Die Freizeitmöglichkeiten in Bottrop sind vielfältig und ansprechend. Ob Sie die Natur im nahegelegenen Gruga-Park genießen oder in einem der zahlreichen Sportvereine aktiv werden möchten - hier ist für jeden etwas dabei. Auch kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten in der Umgebung sorgen für ein abwechslungsreiches Leben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist ebenfalls hervorragend. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Dies macht Bottrop zu einem perfekten Standort für Pendler, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren kombinieren möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bottrop beträgt 583.999 € (entspricht 4326 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bottrop.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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