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    4. Wohnen in Bestlage - Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Schwachhausen mit Fahrstuhl

    Wohnen in Bestlage - Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Schwachhausen mit Fahrstuhl

    Bremen

    Preis:349.000 €
    €/m²:3356 €/m²
    Fläche:104 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1980
    Wohnen in Bestlage - Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Schwachhausen mit Fahrstuhl – Bremen – Bild 1 von 9
    Wohnen in Bestlage - Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Schwachhausen mit Fahrstuhl – Bremen – Vorschaubild 1
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    Wohnen in Bestlage - Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Schwachhausen mit Fahrstuhl – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2026 um 01:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche104 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²3356 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.191 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14292 €

      Mietrendite (ROI)

      4.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28213 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Der Bremer Stadtteil Schwachhausen zählt zu den begehrtesten und zugleich attraktivsten Wohnlagen der Hansestadt. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbremer Häusern, gepflegten Grünanlagen sowie einer hervorragenden Infrastruktur und verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet Schwachhausen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien einladen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die überregionalen Verkehrswege sind gut erreichbar, sodass sowohl Pendler als auch Berufstätige von der zentralen und dennoch ruhigen Lage profitieren.Insgesamt zeichnet sich Schwachhausen durch seine Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, gewachsener Infrastruktur und urbanem Flair aus und gehört damit zu den gefragtesten Wohnlagen Bremens.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 349.000 € (entspricht 3356 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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