E R B P A C H T ! Premium-Doppelhaushälfte in Toplage | Sonnengarten, Gasherd, Heimkino & Glasfaser
Leverkusen
Preis:434.000 €
€/m²:3338 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 06:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche396 m²
- Zimmer5
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis434.000 €
- Preis pro m²3338 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.524 €
Jährliche Mieteinnahmen
18288 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51381 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Pattscheid zählt seit Jahren zu den exklusivsten Wohnlagen Leverkusens. Die Kombination aus gewachsener Nachbarschaft, absolut ruhiger Lage und hervorragender Anbindung an Köln, Düsseldorf und das gesamte Rheinland macht diesen Standort besonders begehrt.Eine Immobilie für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Privatsphäre - geschaffen für anspruchsvolles Wohnen auf dauerhaft hohem Niveau.
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