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    4. Sahnestück in Kiel: Stadthaus mit großem Garten - selbst bewohnen oder vermieten

    Sahnestück in Kiel: Stadthaus mit großem Garten - selbst bewohnen oder vermieten

    Kiel

    Preis:970.000 €
    €/m²:3819 €/m²
    Fläche:254 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1927
    Sahnestück in Kiel: Stadthaus mit großem Garten - selbst bewohnen oder vermieten – Kiel – Bild 1 von 9
    Sahnestück in Kiel: Stadthaus mit großem Garten - selbst bewohnen oder vermieten – Kiel – Vorschaubild 1
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    Sahnestück in Kiel: Stadthaus mit großem Garten - selbst bewohnen oder vermieten – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 21:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche254 m²
    • Grundstücksfläche1200 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage0
    • Baujahr1927

    Kosten

    • Kaufpreis970.000 €
    • Preis pro m²3819 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.412 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28944 €

      Mietrendite (ROI)

      2.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24116 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage im Kieler Stadtteil Schreventeich, einem der beliebtesten und nachgefragtesten Wohnquartiere der Landeshauptstadt. Besonders attraktiv ist die hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kieler Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, dem ÖPNV oder auch zu Fuß erreichbar.Der nahe gelegene Schrevenpark mit seinem namensgebenden Teich bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die weitläufige Grünanlage lädt zum Spazierengehen, Joggen und Verweilen ein und zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten Kiels. Insgesamt vereint die Lage urbanes Leben, kurze Wege, eine hervorragende Infrastruktur sowie attraktive Grünflächen und zählt damit zu den gefragtesten Wohnstandorten innerhalb Kiels.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 970.000 € (entspricht 3819 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 254 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1927.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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