Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Exklusive Doppelhaushälfte in Volksdorf - Viel Platz für Ihre Familie

    Exklusive Doppelhaushälfte in Volksdorf - Viel Platz für Ihre Familie

    22359 Hamburg

    Preis:889.000 €
    €/m²:6786 €/m²
    Fläche:131 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2018
    Exklusive Doppelhaushälfte in Volksdorf - Viel Platz für Ihre Familie – 22359 Hamburg – Bild 1 von 9
    Exklusive Doppelhaushälfte in Volksdorf - Viel Platz für Ihre Familie – 22359 Hamburg – Vorschaubild 1
    Exklusive Doppelhaushälfte in Volksdorf - Viel Platz für Ihre Familie – 22359 Hamburg – Vorschaubild 2
    Exklusive Doppelhaushälfte in Volksdorf - Viel Platz für Ihre Familie – 22359 Hamburg – Vorschaubild 3
    Exklusive Doppelhaushälfte in Volksdorf - Viel Platz für Ihre Familie – 22359 Hamburg – Vorschaubild 4
    Exklusive Doppelhaushälfte in Volksdorf - Viel Platz für Ihre Familie – 22359 Hamburg – Vorschaubild 5
    Exklusive Doppelhaushälfte in Volksdorf - Viel Platz für Ihre Familie – 22359 Hamburg – Vorschaubild 6
    Exklusive Doppelhaushälfte in Volksdorf - Viel Platz für Ihre Familie – 22359 Hamburg – Vorschaubild 7
    Exklusive Doppelhaushälfte in Volksdorf - Viel Platz für Ihre Familie – 22359 Hamburg – Vorschaubild 8
    Exklusive Doppelhaushälfte in Volksdorf - Viel Platz für Ihre Familie – 22359 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 14:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche131 m²
    • Grundstücksfläche654 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis889.000 €
    • Preis pro m²6786 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.565 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    30780 €

    Mietrendite (ROI)

    3.46%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22359 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Hamburg-Volksdorf liegt im Nordosten der Hansestadt und ist geprägt durch seine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Grünflächen, Wäldern und den Volksdorfer Teichwiesen. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Nahversorgung sehr gut: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortskern von Volksdorf schnell erreichbar. Das Zentrum rund um den Volksdorfer Wochenmarkt bietet zudem eine hohe Aufenthaltsqualität mit individuellen Geschäften, Cafés und gastronomischen Angeboten.Der Ahrensburger Stieg selbst überzeugt durch seine ruhige Lage in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten und grünen Umfeld mit geringem Durchgangsverkehr. Die Straße gehört zu den gefragten Wohnlagen innerhalb Volksdorfs.Mit Blick auf die Infrastruktur ist der Standort sehr gut angebunden: Die U-Bahn-Station Volksdorf der Linie U1 verbindet den Stadtteil zuverlässig mit der Hamburger Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Der Flughafen Hamburg ist ebenfalls mit Umstiegen im öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Exklusive Doppelhaushälfte in Volksdorf - Viel Platz für Ihre Familie

    Inseriert am 26. Juni 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    889.000 €
    Anzeige ansehen

    Exklusive Doppelhaushälfte in Volksdorf - Viel Platz für Ihre Familie

    Inseriert am 26. Juni 2026
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    889.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 889.000 € (entspricht 6786 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 22359 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2018.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...