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12623 Berlin
Preis:507.529 €
€/m²:3076 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 05:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche552 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis507.529 €
- Preis pro m²3076 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.975 €
Jährliche Mieteinnahmen
35700 €
Mietrendite (ROI)
7.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12623 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Wichtiger Hinweis zum Baugrundstück: Ihr neues Haus entsteht entweder auf einem bereits vorhandenen oder noch zu wählenden Grundstück. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer. Aus rechtlichen Gründen dürfen wir Details zu Grundstücken nur im persönlichen Gespräch nennen. Unser Service: Wir helfen Ihnen gerne bei der Grundstückssuche. Selbstverständlich kann Ihr neues Haus auf jedem geeigneten Bauplatz gebaut werden - unabhängig davon, ob Sie diesen schon besitzen oder noch erwerben möchten. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie gerne über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauprojekt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 507.529 € (entspricht 3076 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12623 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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