Unverwechselbare Maisonette mit sonniger Dachterrasse & historischem Flair.
40472 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche131 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3809 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.473 €
Jährliche Mieteinnahmen
29676 €
Mietrendite (ROI)
5.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40472 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Düsseldorfer Stadtteil Oberrath überzeugt durch seine gelungene Kombination aus urbaner Anbindung und naturnaher Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Aaper Wald - einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete der Landeshauptstadt. Ob entspannte …
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Inseratshistorie
Seit 5. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
- 18. Sept. 2026Private Immobilienangebote499.000 €Diese Anzeige
- 14. Sept. 2026Immobilienscout24499.000 €Anzeige ansehen
- 10. Juli 2026Private Immobilienangebote499.000 €
- 5. Juli 2026Immobilienscout24499.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 499.000 € (entspricht 3809 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40472 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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