Top Investment: Vermietete 2-ZKB Wohnung an der HTW-Saarbrücken
Saarbrücken
Preis:125.000 €
€/m²:2660 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 05:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²2660 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
520 €
Jährliche Mieteinnahmen
6240 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66117 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Saarbrücken. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.Die Innenstadt mit dem beliebten St. Johanner Markt liegt nur wenige Minuten entfernt. Sowohl die Universität des Saarlandes als auch die Hochschule für Technik und Wirtschaft des Saarlandes (HTW) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar - ein klarer Standortvorteil.
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