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    4. Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und großzügigem Garten ... !!!

    Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und großzügigem Garten ... !!!

    Hannover

    Preis:540.000 €
    €/m²:2798 €/m²
    Fläche:193 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1933
    Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und großzügigem Garten ... !!! – Hannover – Bild 1 von 9
    Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und großzügigem Garten ... !!! – Hannover – Vorschaubild 1
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    Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und großzügigem Garten ... !!! – Hannover – Vorschaubild 8
    Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und großzügigem Garten ... !!! – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 08:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche193 m²
    • Grundstücksfläche875 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1933

    Kosten

    • Kaufpreis540.000 €
    • Preis pro m²2798 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.005 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24060 €

      Mietrendite (ROI)

      4.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30179 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der gefragten Wohngegenden Hannovers im Stadtteil Bothfeld-Vahrenheide. Diese Lage zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Nachbarschaft besticht durch Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten und eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Zudem sorgt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für bequeme Verbindungen in alle Teile Hannovers und darüber hinaus.Freizeitmöglichkeiten bieten sich in unmittelbarer Nähe durch verschiedene Parks, Spazierwege und Sportanlagen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 540.000 € (entspricht 2798 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1933.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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