Exklusive Penthouse-Wohnung im Grundig Park Fürth-Dambach
90768 Fürth
Preis:870.000 €
€/m²:5762 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:4
Baujahr:2015
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 19:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche151 m²
- Zimmer4
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis870.000 €
- Preis pro m²5762 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.936 €
Jährliche Mieteinnahmen
23232 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der Grundig Park in Fürth-Dambach zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Region. Die ruhige Umgebung, die unmittelbare Nähe zur Natur sowie zahlreiche Spazier- und Radwege bieten eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig erreichen Sie die Fürther Innenstadt, Nürnberg sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 870.000 € (entspricht 5762 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90768 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2015.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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