Dreifamilienhaus in Mannheim-Neckarstadt mit 2 freien Wohnungen und gemütlichem Innenhof
Mannheim
Preis:590.000 €
€/m²:3172 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:7
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2026 um 06:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche190 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²3172 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.432 €
Jährliche Mieteinnahmen
29184 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68169 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Mannheimer Neckarstadt zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Mannheimer Innenstadt und der Autobahnen ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 590.000 € (entspricht 3172 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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