Moderne Stadtvilla mit 2 Maisonettewohnungen + Büro | 314 m² | 8 Stellplätze | Paderborn Kernstadt

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage der Paderborner Kernstadt mit sehr guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Nähe zum Stadtzentrum sowie die gute Anbindung an die B64 und die A33 sorgen für kurze Wege sowohl innerhalb Paderborns als auch in die umliegenden Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar.Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen und gepflegten Wohnbebauung. Die Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Wohnatmosphäre macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für gewerbliche Nutzung besonders attraktiv.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel