5846: Düsseldorf-Unterbach! 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage!
40627 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3192 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
996 €
Jährliche Mieteinnahmen
11952 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40627 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Unterbach liegt im Südosten von Düsseldorf und gilt als ruhige, grüne und familienfreundliche Wohnlage mit einem fast "dörflichen" Charakter. Es gibt viele Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Unterbach verfügt über eine gute Grundversorgung mit Supermärkten, Apotheken …
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Inseratshistorie
Seit 21. Aug. 2024 am Markt (25 Monate) · 7× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 299.000 € → 249.000 € (-17 %)
- 8. Juli 2026Private Immobilienangebote249.000 €Diese Anzeige
- 3. Juli 2026Immobilienscout24249.000 €Anzeige ansehen
- 2. Apr. 2026Immobilienscout24259.000 €
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote285.000 €
- 9. Dez. 2025Kleinanzeigen285.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 249.000 € (entspricht 3192 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40627 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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