Hier finden Sie einen besonderen Platz zum Wohlfühlen, direkt am Fuße des Bergparks!
Kassel
Preis:979.000 €
€/m²:3932 €/m²
Fläche:249 m²
Zimmer:7
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche909 m²
- Zimmer7
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis979.000 €
- Preis pro m²3932 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.893 €
Jährliche Mieteinnahmen
22716 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34131 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Ihr zukünftiges Haus befindet sich im wunderschönen und begehrten Stadtteil Bad Wilhelmshöhe (Mulang), in einer Wohngegend mit besonders viel Grün. Bad Wilhelmshöhe ist bekannt für seine Historie, die wunderschönen Villen und die Nähe zum Bergpark. Das Quartier begeistert zudem mit zahlreichen Cafés und einem naturnahen Freizeitangebot. Das nahegelegene Heilbad Kurhessentherme verspricht ganzjährig Entspannung. Bei Wanderlustigen und Abenteurern erfreut sich der Habichtswald großer Beliebtheit. Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorger, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich gut erreichbar in der näheren Umgebung und tragen hier zu einer hohen Lebensqualität bei.
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Inseriert am 16. März 2026
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979.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 979.000 € (entspricht 3932 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 249 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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