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    Großzügige Wohnung mit Balkon, Terrasse, TG-Stellplatz, in St. Arnual mit Fernbilck

    66119 Saarbrücken

    Preis:385.000 €
    €/m²:2750 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970
    Großzügige Wohnung mit Balkon, Terrasse, TG-Stellplatz, in St. Arnual mit Fernbilck – 66119 Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Großzügige Wohnung mit Balkon, Terrasse, TG-Stellplatz, in St. Arnual mit Fernbilck – 66119 Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Saarbrücken · Alle Immobilien in Saarbrücken

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 10:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche140 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis385.000 €
    • Preis pro m²2750 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.348 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16176 €

      Mietrendite (ROI)

      4.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66119 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Saarbrücken im begehrten Stadtteil Sankt Arnual - einer der traditionsreichsten und zugleich gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gewachsener Nachbarschaft, gepflegter Wohnbebauung und einer hohen Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen, wodurch sowohl die Saarbrücker Innenstadt als auch umliegende Stadtteile und Regionen komfortabel erreichbar sind.Sie haben eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A8 und sind auch schnell in Frankreich.Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung - darunter Spazier- und Grünflächen sowie kulturelle Angebote - unterstreichen die Attraktivität dieser Lage. Insgesamt überzeugt Sankt Arnual durch seine ruhige, zugleich urbane Atmosphäre und die ideale Kombination aus Wohnkomfort, Infrastruktur und Nähe zur Saarbrücker City.

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      Inseriert am 1. August 2026
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      Inseriert am 29. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 385.000 € (entspricht 2750 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 66119 Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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