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    4. Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage

    Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage

    Bremen

    Preis:299.000 €
    €/m²:3560 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1980
    Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage – Bremen – Bild 1 von 9
    Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage – Bremen – Vorschaubild 1
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    Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Mai 2026 um 12:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²3560 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      829 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9948 €

      Mietrendite (ROI)

      3.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28195 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Hansestadt Bremen ist mit rund 680.000 Einwohnern die elftgrößte Stadt Deutschlands und stellt das Zentrum der Metropolregion Bremen/Oldenburg dar. Bremen ist ein wichtiger Standort der Automobil-, Schiffbau-, Elektronik- und Nahrungsmittelindustrie. Das Mercedes Benz-Werk Bremen ist mit seinen ca. 11.500 Mitarbeitern der größte private Arbeitgeber der Stadt. Viele Hightechfirmen wie EADS, Atlas Elektronik und OHB haben hier ebenfalls ihren Standort. Mit dem internationalen Flughafen Bremen sowie der Standort im Schnittpunkt der A1 und A27 ist Bremen auch verkehrstechnisch ein zentraler Ort in Norddeutschland. Bremen bietet ein umfangreiches Kulturangebot, viele Sehenswürdigkeiten, eine historische Altstadt sowie mit dem neuen Stadtteil Überseestadt eines der größten deutschen Stadtentwicklungsprojekte. Besondere Naherholung bietet Bremen durch den Fluss Weser und die vielen Grünflächen und Parks. Die Altstadt bildet seit rund 2.000 Jahren das historische Herz der Hansestadt und vereint auf einzigartige Weise Tradition und lebendiges Stadtleben. Mit dem Schnoor befindet sich hier Bremens ältestes und zugleich eines der charmantesten Viertel, geprägt von verwinkelten Gassen, denkmalgeschützten Häusern und einer besonderen Atmosphäre. Das ebenfalls zur Altstadt gehörende, westlich gelegene Stephaniviertel hat sich in den vergangenen Jahren zu einem modernen Medien- und Kreativstandort entwickelt. Die gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßer Architektur schafft ein attraktives Umfeld zum Arbeiten und Leben.. Nahe der Stadtmitte. Sehr gute ÖPNV Anbindung . Gute Verkehrsanbindung . Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar . Ärzte und Krankenhaus in der in der Nähe . Osterdeich in unmittelbarerer Umgebung . Restaurants und Cafés umliegend

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 299.000 € (entspricht 3560 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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