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    4. 871 m² Grundstücks-Juwel: Viel Platz für Anbau oder Neubau!

    871 m² Grundstücks-Juwel: Viel Platz für Anbau oder Neubau!

    23570 Lübeck

    Preis:345.000 €
    €/m²:5227 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1936
    871 m² Grundstücks-Juwel: Viel Platz für Anbau oder Neubau! – 23570 Lübeck – Bild 1 von 9
    871 m² Grundstücks-Juwel: Viel Platz für Anbau oder Neubau! – 23570 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2026 um 19:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche66 m²
    • Grundstücksfläche871 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1936

    Kosten

    • Kaufpreis345.000 €
    • Preis pro m²5227 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      759 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9108 €

      Mietrendite (ROI)

      2.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Lage besticht durch ihre familienfreundliche und gewachsene Struktur. Die Teutendorfer Siedlung ist bekannt für ihre Ruhe bei gleichzeitiger Nähe zum pulsierenden Leben im Ostseebad Travemünde. Den Strand, die Promenade und alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten - ein perfekter Rückzugsort für alle, die das Küstenklima lieben.Beste Vernetzung in der Hanse-Region:Neben dem hohen Freizeitwert profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und der Nähe zu den wichtigsten Zentren des Nordens: Hansestadt Lübeck: Über die B75 erreichen Sie das Zentrum von Lübeck bequem in ca. 20 Minuten. Optimale Autobahnanbindung: Die A1 und A226 liegen in komfortabler Reichweite und garantieren eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Metropole Hamburg: Die Hansestadt Hamburg ist ca. 84 km entfernt. Über die Autobahn erreichen Sie die Hamburger City stressfrei in etwa 1 Stunde und 10 Minuten - ideal für gelegentliche Pendler oder Wochenendausflüge.Damit kombiniert die Kumulusstraße die Idylle der Ostsee perfekt mit der Erreichbarkeit der norddeutschen Wirtschaftszentren.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      871 m² Grundstücks-Juwel: Viel Platz für Anbau oder Neubau!

      Inseriert am 7. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      345.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 345.000 € (entspricht 5227 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23570 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1936.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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