Ihr neues Einfamilienhaus mit Wintergarten und Kamin in Salzgitter-Bad
Salzgitter
Preis:349.000 €
€/m²:2181 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 17:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche590 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2181 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.550 €
Jährliche Mieteinnahmen
18600 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38259 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im südlichen Bereich von Salzgitter-Bad, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil von Salzgitter.Das Wohnumfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Zentrum von Salzgitter-Bad mit weiteren Geschäften, Gastronomieangeboten und Dienstleistern liegt in komfortabler Entfernung.Zahlreiche Grünflächen, Waldgebiete sowie Spazier- und Radwege im südlichen und östlichen Umfeld bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Über die umliegenden Bundesstraßen sind die Städte Braunschweig, Wolfenbüttel und Goslar in kurzer Zeit erreichbar.Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung.
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Inseriert am 1. März 2026
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349.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 349.000 € (entspricht 2181 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Salzgitter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1987.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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