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    4. LivingHaus Stadtvilla - Dein individuell geplantes Traumhaus in Rostock

    LivingHaus Stadtvilla - Dein individuell geplantes Traumhaus in Rostock

    18059 Rostock

    Preis:761.510 €
    €/m²:5252 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    LivingHaus Stadtvilla - Dein individuell geplantes Traumhaus in Rostock – 18059 Rostock – Bild 1 von 9
    LivingHaus Stadtvilla - Dein individuell geplantes Traumhaus in Rostock – 18059 Rostock – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Rostock · Alle Immobilien in Rostock

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 23:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche636 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis761.510 €
    • Preis pro m²5252 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.211 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26532 €

      Mietrendite (ROI)

      3.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18059 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Rostock ist eine lebendige und familienfreundliche Hansestadt mit hervorragender Infrastruktur, die dir und deiner Familie einen idealen Lebensmittelpunkt bietet. In Rostock findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. So gibt es hier renommierte Grund- und weiterführende Schulen sowie vielfältige Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinsten.Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärztezentren und Kliniken auf hohem Niveau gesichert, sodass du dir um die Gesundheit deiner Lieben keine Sorgen machen musst. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in der Nähe zur Verfügung, die auch für gehobene Ansprüche bestens geeignet sind.Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in Rostock vielfältig und laden zum Entdecken ein. Von den Küstenstränden der Ostsee über Parks und Radwege bis hin zu kulturellen Angeboten wie Museen und Theatern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders Naturliebhaber und Familien schätzen die Nähe zu grünen Erholungsgebieten und Wassersportmöglichkeiten.Für Pendler ist Rostock bestens angebunden: Der öffentliche Nahverkehr bietet zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell und bequem in die Innenstadt und in die umliegenden Regionen bringen. Zudem sind die Autobahnen A19 und A20 gut erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert.Rostock vereint städtisches Flair mit naturnaher Lebensqualität - ein perfekter Ort für dich und deine Familie, um Wurzeln zu schlagen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      LivingHaus Stadtvilla - Dein individuell geplantes Traumhaus in Rostock

      Inseriert am 14. August 2026
      Private Immobilienangebote
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      761.510 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rostock beträgt 761.510 € (entspricht 5252 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 18059 Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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