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    4. Attraktive Lichthaus 152 im familienfreundlichen Ort

    Attraktive Lichthaus 152 im familienfreundlichen Ort

    22115 Hamburg

    Preis:721.002 €
    €/m²:4396 €/m²
    Fläche:164 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2026
    Attraktive Lichthaus 152 im familienfreundlichen Ort – 22115 Hamburg – Bild 1 von 9
    Attraktive Lichthaus 152 im familienfreundlichen Ort – 22115 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Mai 2026 um 07:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche164 m²
    • Grundstücksfläche955 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis721.002 €
    • Preis pro m²4396 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.607 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31284 €

      Mietrendite (ROI)

      4.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22115 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Umgebung:Die Wohnlage in Haseneck bietet eine freundliche Atmosphäre, ideal für Singles und künftige Lebensgemeinschaften. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Bus- und Bahnlinien in wenigen Minuten erreichbar.Anbindung an größere Städte:Hamburg ist nur etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt, sodass Sie die Stadt schnell erreichen.Anbindung an Autobahnen:Die Anschlussstellen zur A1 sind in weniger als 10 Minuten zu erreichen und garantieren eine schnelle Verbindung.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 721.002 € (entspricht 4396 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22115 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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