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    Top Lage - Bebelplatz: 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen

    Kassel

    Preis:319.000 €
    €/m²:3323 €/m²
    Fläche:96 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1981
    Top Lage - Bebelplatz: 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen – Kassel – Bild 1 von 1
    Top Lage - Bebelplatz: 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen – Kassel – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 21:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche96 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis319.000 €
    • Preis pro m²3323 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      800 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9600 €

      Mietrendite (ROI)

      3.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34119 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen von Kassel, in einem urbanen und zugleich angenehm ruhigen Umfeld mit sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.Die Lage bietet zudem eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und hoher Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und bequem angebunden sind. Auch für Berufspendler ist die Lage besonders attraktiv, da wichtige Verkehrsachsen zügig erreichbar sind.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot in Kassel sowie von nahegelegenen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst begehrte Adresse, die urbanes Wohnen mit komfortabler Nahversorgung und einem angenehmen Wohnumfeld verbindet.

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      Top Lage - Bebelplatz: 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen

      Inseriert am 3. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      319.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 319.000 € (entspricht 3323 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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