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    4. Provisionsfrei: Altstadtjuwel mit Top-Rendite – Historisches Stadthaus nahe Liebfrauenmünster

    Provisionsfrei: Altstadtjuwel mit Top-Rendite – Historisches Stadthaus nahe Liebfrauenmünster

    Ingolstadt

    Preis:430.000 €
    €/m²:4057 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1780
    Provisionsfrei: Altstadtjuwel mit Top-Rendite – Historisches Stadthaus nahe Liebfrauenmünster – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Provisionsfrei: Altstadtjuwel mit Top-Rendite – Historisches Stadthaus nahe Liebfrauenmünster – Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 13:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche106 m²
    • Grundstücksfläche60 m²
    • Zimmer5
    • Etage1
    • Baujahr1780

    Kosten

    • Kaufpreis430.000 €
    • Preis pro m²4057 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-16T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.205 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14460 €

    Mietrendite (ROI)

    3.36%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85049 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in äußerst attraktiver Lage in der historischen Altstadt von Ingolstadt. Die Schulstraße liegt in einem charmanten, gewachsenen Umfeld mit historischem Flair und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das beeindruckende Liebfrauenmünster Ingolstadt, eines der bedeutendsten Wahrzeichen der Stadt und ein zentraler Anziehungspunkt der Altstadt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von liebevoll erhaltenen historischen Gebäuden, kleinen Gassen, Cafés, Restaurants sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.Die Innenstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Auch kulturelle Einrichtungen, Museen und Veranstaltungen sorgen für eine lebendige und abwechslungsreiche Atmosphäre.Darüber hinaus verfügt Ingolstadt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine gute Verbindung in die umliegenden Regionen, insbesondere in Richtung München und Nürnberg.Die Kombination aus zentraler Altstadtlage, historischer Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Adresse sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage sorgt zudem für stabile Vermietbarkeit und langfristige Wertbeständigkeit.

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    Inseriert am 17. Juni 2026
    immoscout
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    430.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 430.000 € (entspricht 4057 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1780.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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