Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Bien-Zenker - Individuelle Wohlfühloase für die Familie im Süden von Hamburg mit guter Anbindung

    Bien-Zenker - Individuelle Wohlfühloase für die Familie im Süden von Hamburg mit guter Anbindung

    21079 Hamburg

    Preis:830.400 €
    €/m²:5931 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Bien-Zenker - Individuelle Wohlfühloase für die Familie im Süden von Hamburg mit guter Anbindung – 21079 Hamburg – Bild 1 von 9
    Bien-Zenker - Individuelle Wohlfühloase für die Familie im Süden von Hamburg mit guter Anbindung – 21079 Hamburg – Vorschaubild 1
    Bien-Zenker - Individuelle Wohlfühloase für die Familie im Süden von Hamburg mit guter Anbindung – 21079 Hamburg – Vorschaubild 2
    Bien-Zenker - Individuelle Wohlfühloase für die Familie im Süden von Hamburg mit guter Anbindung – 21079 Hamburg – Vorschaubild 3
    Bien-Zenker - Individuelle Wohlfühloase für die Familie im Süden von Hamburg mit guter Anbindung – 21079 Hamburg – Vorschaubild 4
    Bien-Zenker - Individuelle Wohlfühloase für die Familie im Süden von Hamburg mit guter Anbindung – 21079 Hamburg – Vorschaubild 5
    Bien-Zenker - Individuelle Wohlfühloase für die Familie im Süden von Hamburg mit guter Anbindung – 21079 Hamburg – Vorschaubild 6
    Bien-Zenker - Individuelle Wohlfühloase für die Familie im Süden von Hamburg mit guter Anbindung – 21079 Hamburg – Vorschaubild 7
    Bien-Zenker - Individuelle Wohlfühloase für die Familie im Süden von Hamburg mit guter Anbindung – 21079 Hamburg – Vorschaubild 8
    Bien-Zenker - Individuelle Wohlfühloase für die Familie im Süden von Hamburg mit guter Anbindung – 21079 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 16:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche795 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis830.400 €
    • Preis pro m²5931 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.101 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25212 €

      Mietrendite (ROI)

      3.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21079 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Ihr neues Zuhause liegt im Hamburger Stadtteil Sinstorf, südlich der Elbe. Sinstorf ist Teil der lebendigen Metropole Hamburg, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit bietet. In unmittelbarer Umgebung finden Sie ein umfangreiches Angebot an Schulen und Kindergärten, die für eine ausgezeichnete Ausbildung Ihrer Kinder sorgen. Für die medizinische Versorgung stehen zahlreiche Ärzte, Fachkliniken und Apotheken bereit.Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Fachgeschäften bis zu großen Einkaufszentren und decken sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. In puncto Freizeitgestaltung bietet Hamburg zahlreiche Parks, Sportvereine, kulturelle Einrichtungen und Naherholungsgebiete, die zu aktiver Erholung und Entspannung einladen.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr mit vielen Bus- und Bahnlinien sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile. Die nahegelegenen Autobahnen ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen und machen den Standort auch für Pendler attraktiv. In Sinstorf genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen im Süden Hamburgs.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bien-Zenker - Ihr neues Zuhause in Hamburg - Sinstorf - Doppelhauspartner gesucht

      Inseriert am 24. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      658.850 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 830.400 € (entspricht 5931 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 21079 Hamburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...