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    4. Urbanes Wohnen in ruhiger Lage

    Urbanes Wohnen in ruhiger Lage

    85051 Ingolstadt

    Preis:483.400 €
    €/m²:5895 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    Urbanes Wohnen in ruhiger Lage – 85051 Ingolstadt – Bild 1 von 3
    Urbanes Wohnen in ruhiger Lage – 85051 Ingolstadt – Vorschaubild 1
    Urbanes Wohnen in ruhiger Lage – 85051 Ingolstadt – Vorschaubild 2
    Urbanes Wohnen in ruhiger Lage – 85051 Ingolstadt – Vorschaubild 3

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Mai 2026 um 15:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis483.400 €
    • Preis pro m²5895 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-12-31T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.374 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16488 €

    Mietrendite (ROI)

    3.41%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85051 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Dieses attraktive Objekt befindet sich im charmanten Stadtteil Unterbunnenreuth von Ingolstadt, einer beliebten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch urbane Nähe bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt genießen Sie die Vorzüge der nagegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien. Die ausgezeichneten Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe machen diesen Standort ideal für Familien.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und die Autobahn sowie die Bundesstraßen sind schnell zu erreichen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 483.400 € (entspricht 5895 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 85051 Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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