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    4. Ein Bungalow - unzählige Möglichkeiten: Großzügiges Zweifamilienhaus - traumhaftes Grundstück!

    Ein Bungalow - unzählige Möglichkeiten: Großzügiges Zweifamilienhaus - traumhaftes Grundstück!

    23562 Lübeck

    Preis:498.000 €
    €/m²:2751 €/m²
    Fläche:181 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1960
    Ein Bungalow - unzählige Möglichkeiten: Großzügiges Zweifamilienhaus - traumhaftes Grundstück! – 23562 Lübeck – Bild 1 von 9
    Ein Bungalow - unzählige Möglichkeiten: Großzügiges Zweifamilienhaus - traumhaftes Grundstück! – 23562 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 18:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche181 m²
    • Grundstücksfläche1466 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis498.000 €
    • Preis pro m²2751 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.382 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28584 €

      Mietrendite (ROI)

      5.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23562 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Der Lübecker Stadtteil Sankt Jürgen zählt zu den gefragtesten und grünsten Wohnlagen der Hansestadt. Die Lage grenzt direkt an Groß Grönau mit infastrukturellen Vorteilen. Die Strecknitzer Tannen ist eine ruhige Anliegerstraße, nahezu frei von Durchgangsverkehr, mit direkter Feldrandlage und freiem Blick ins Grüne - ein naturnahes Wohnambiente, das in dieser zentralen Lage seinesgleichen sucht.Die Lübecker Innenstadt ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Autobahn A20 mit der Anschlussstelle Lübeck-Süd sogar in nur 7 Minuten - ideal für Pendler in Richtung Hamburg und der gesamten Metropolregion. Das Ostseebad Travemünde ist ebenfalls schnell erreichbar. Kurze Wege bestehen zudem zum Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, der Universität und Hochschule Lübeck sowie der Bundespolizeiakademie.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich alle in unmittelbarer Umgebung. Das Naturschutzgebiet Wakenitz/Müggenbusch liegt direkt vor der Tür. Besonders bei Familien beliebt, überzeugt der Stadtteil mit ruhigen Wohnstraßen, Spielplätzen und einer sicheren Nachbarschaft. Die Buslinien 6 und 9 sorgen auch ohne Auto für eine unkomplizierte Anbindung ans Stadtzentrum.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 498.000 € (entspricht 2751 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 181 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23562 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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