Hochwertiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück

Die angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Nürnberger Süden, genauer an der Grenze der Ortsteile Reichelsdorfer-Keller und Katzwang. Die fußläufige Nähe zum Reichswald, Main-Donau-Kanal und zum malerischen Rednitzgrund laden zum Entschleunigen mit ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Gerade das Rednitztal entlang der Rednitz ist ein echtes Naturparadies mit vielen Möglichkeiten.Durch die ebenfalls fußläufig gut zu erreichenden Bushaltestelle der Linie 62 sowie die S-Bahn-Haltestelle Reichelsdorfer Keller sind Sie sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Mit der S-Bahnlinie S 2 ist der Nürnberger Hauptbahnhof in nur 12 Minuten, der Bahnhof Schwabach in nur 5 Minuten schnell erreicht. Kindergärten, Grundschule, Mittelschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind alle gut erreichbar. Verschiedenste, weiterführende Schulen befinden sich in Schwabach oder Nürnberg-Eibach. Auch für Pendler ist die Lage ideal: Mit dem Auto ist die schnelle Anbindung an den Frankenschnellweg, Südwesttangente und der Autobahn A6 gegeben, sodass alle Städte in der Metropolregion schnell erreichbar sind.Der lebens- und liebenswerte Stadtteil ist die perfekte Wahl als Lebensmittelpunkt für alle, die kurze Wege in die Innenstadt und Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert in der Natur kombinieren wollen.