Begehrte Lage in Mainz-Bretzenheim: Attraktives MFH mit 4 Einheiten, Garten und 3 KFZ-Stellplätzen
55128 Mainz
Preis:799.000 €
€/m²:3716 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:10
Baujahr:1928
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche528 m²
- Zimmer10
- Etage1
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3716 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.416 €
Jährliche Mieteinnahmen
40992 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55128 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße (30 km/h) im beliebten Mainz-Bretzenheim. Wer hier wohnt, schätzt die gute Infrastruktur und die Nähe zur Uniklinik und Universität. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und IGS befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil Mainz-Bretzenheim verfügt über sehr gute Bus-/Straßenbahnverbindungen zur Mainzer Innenstadt und BAB-Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen.Eine Straßenbahn-Haltestelle ist nur wenige Minuten zu Fuß von ihrem neuen Zuhause entfernt.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 799.000 € (entspricht 3716 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 55128 Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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