Rohbauhaus in Rabenstein
Chemnitz
Preis:450.000 €
€/m²:3214 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 20:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer6
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3214 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.653 €
Jährliche Mieteinnahmen
19836 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9117 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in dem schönen Ortteil Rabenstein, in einer ruhigen Nebenstraße. Rabenstein liegt im Westen der Stadt Chemnitz. Naherholungsgebiet Rabensteiner Wald ist um die Ecke. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagestätten sind in derunmittelbaren Umgebung.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 450.000 € (entspricht 3214 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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