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    4. Moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit Loggia, neuem E Stellplatz & Aufzug in Stuttgart Möhringen

    Moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit Loggia, neuem E Stellplatz & Aufzug in Stuttgart Möhringen

    Stuttgart

    Preis:289.000 €
    €/m²:3803 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1968
    Moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit Loggia, neuem E Stellplatz & Aufzug in Stuttgart Möhringen – Stuttgart – Bild 1 von 9
    Moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit Loggia, neuem E Stellplatz & Aufzug in Stuttgart Möhringen – Stuttgart – Vorschaubild 1
    Moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit Loggia, neuem E Stellplatz & Aufzug in Stuttgart Möhringen – Stuttgart – Vorschaubild 2
    Moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit Loggia, neuem E Stellplatz & Aufzug in Stuttgart Möhringen – Stuttgart – Vorschaubild 3
    Moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit Loggia, neuem E Stellplatz & Aufzug in Stuttgart Möhringen – Stuttgart – Vorschaubild 4
    Moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit Loggia, neuem E Stellplatz & Aufzug in Stuttgart Möhringen – Stuttgart – Vorschaubild 5
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    Moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit Loggia, neuem E Stellplatz & Aufzug in Stuttgart Möhringen – Stuttgart – Vorschaubild 7
    Moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit Loggia, neuem E Stellplatz & Aufzug in Stuttgart Möhringen – Stuttgart – Vorschaubild 8
    Moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit Loggia, neuem E Stellplatz & Aufzug in Stuttgart Möhringen – Stuttgart – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Mai 2026 um 13:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²3803 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.172 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14064 €

      Mietrendite (ROI)

      4.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70567 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Stuttgart-Möhringen - einem der gefragtesten Stadtteile im Süden der Landeshauptstadt. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnambiente und hervorragender Infrastruktur.Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen, die für ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl sorgen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie zu wichtigen Wirtschaftsstandorten in der Region. Auch das SI-Centrum, die Filderregion und der Flughafen Stuttgart sind in kurzer Zeit erreichbar - ideal für Berufspendler.Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche nahegelegene Grün- und Parkanlagen an, die zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Abschalten im Alltag einladen.

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      Moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit Loggia, neuem E Stellplatz & Aufzug in Stuttgart Möhringen

      Inseriert am 23. Mai 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 289.000 € (entspricht 3803 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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