Modernisierte Dachgeschosswohnung mit neuem Badezimmer und Aufzug in bester Innenstadtlage

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage am Kapuzinergraben 18-22, direkt gegenüber dem traditionsreichen Theater Aachen und unmittelbar am Theaterplatz. Die historische Altstadt, der Elisenbrunnen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.Die hervorragende Infrastruktur zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Bushaltestellen "Theater", "Elisenbrunnen" und "Hauptpost" befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in alle Stadtteile sowie zur RWTH Aachen.Der Standort verbindet urbanes Leben mit hoher Aufenthaltsqualität. Der Theaterplatz und der angrenzende Kapuzinergraben werden derzeit umfassend aufgewertet und zu einem noch attraktiveren, grüneren und fußgängerfreundlicheren Innenstadtquartier entwickelt.Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs, medizinischer Versorgung, Gastronomie, Kulturangeboten und öffentlichen Einrichtungen. Gleichzeitig gewährleisten nahegelegene Parkhäuser sowie die gute Verkehrsanbindung eine komfortable Erreichbarkeit.Highlights der LageDirekt am Theaterplatz und gegenüber dem Theater AachenWenige Gehminuten zum Elisenbrunnen und zur AltstadtHervorragende ÖPNV-AnbindungZahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in direkter UmgebungUrbanes Wohnen in einer der gefragtesten Innenstadtlagen AachensZukunftsorientierte Aufwertung des gesamten Quartiers durch die Neugestaltung des Theaterplatzes.