Perspektivisch ins Eigenheim - Raum für Ihre Vision!
Pforzheim
Preis:350.000 €
€/m²:2134 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 11:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche191 m²
- Zimmer5.5
- Etage0
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²2134 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.482 €
Jährliche Mieteinnahmen
17784 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75173 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Mitten in der Natur, nahe Wald und Fluss, und dennoch stadtnah: Das ist das Wohngebiet Herrenstriet im Westen vor den Toren Pforzheims. Erholung pur vor der Haustür und sämtliche Versorger im Umkreis von zwei bis drei Autokilometern.Das Wohngebiet besticht durch seinen dörflichen und naturnahen Charakter ohne Durchgangsverkehr.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 350.000 € (entspricht 2134 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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