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    Lage, Lage, Adresslage: Elbchaussee

    22587 Hamburg

    Preis:875.000 €
    €/m²:8028 €/m²
    Fläche:109 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1971
    Lage, Lage, Adresslage: Elbchaussee – 22587 Hamburg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Mai 2026 um 22:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche109 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis875.000 €
    • Preis pro m²8028 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.772 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21264 €

      Mietrendite (ROI)

      2.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22587 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Kurze Wege - ob ins Ortszentrum von Blankenese mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés, Bars und dem dreimal in der Woche stattfindenden Wochenmarkt, ins Treppenviertel oder zur Elbe - alles ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die S-Bahn-Station Blankenese ist in naher fußläufiger Distanz. Auch für Naturfreunde und Sportbegeisterte sind in wenigen Minuten der Baurs Park und der Hirschpark optimale Locations für Aktivitäten im Freien. Die Elbchaussee in Hamburg Blankenese ist eine der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Hansestadt. Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe an der Elbchaussee, was für eine ruhige und private Atmosphäre sorgt, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtteils verzichten zu müssen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Lage, Lage, Adresslage: Elbchaussee

      Inseriert am 25. Mai 2026
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      Inseriert am 14. Februar 2026
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      Inseriert am 13. Februar 2026
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      Im Herzen von Blankenese

      Inseriert am 5. Februar 2026
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      Lage, Lage, Adresslage: Elbchaussee

      Inseriert am 20. Dezember 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 875.000 € (entspricht 8028 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22587 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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