Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Raum für neue Ideen in Wittenau

Das Haus befindet sich im Ortsteil Wittenau des Berliner Bezirks Reinickendorf. Die Mikrolage ist von einer ruhigen Anliegerstraße, freistehenden Wohnhäusern, gepflegten Vorgärten und einer kleinteiligen Nachbarschaft geprägt. Die zurückgesetzte Bebauung und die begrünten Grundstücke vermitteln ein angenehmes, privates Wohngefühl.Entlang des nahe gelegenen Kesselpfuhlgrabens besteht bereits eine öffentliche Grünfläche. Diese soll perspektivisch als klimaangepasste und barrierearme Wegeverbindung zwischen Nordgraben und Triftpark weiterentwickelt werden.VerkehrsanbindungDie Bushaltestellen In den Kaveln und Am Kesselpfuhl liegen wenige Gehminuten entfernt. Hierüber bestehen unter anderem Verbindungen mit den Linien 221 und 322. Der U-Bahnhof Rathaus Reinickendorf ist ebenfalls zu Fuß erreichbar und bietet Anschluss an die U8 sowie an die Buslinien X33, 220, 221, 322 und N8. Die U8 verbindet den Berliner Norden direkt mit zentralen Stadtlagen und führt bis Hermannstraße.Über die Holzhauser Straße besteht Anschluss an die A111 und damit eine gute Verbindung in Richtung Berliner Innenstadt, Stadtring und nördliches Berliner Umland.Freizeit und ErholungDer Kesselpfuhlgraben, der Triftpark und der Nordgraben schaffen wohnungsnahe Möglichkeiten für Spaziergänge und Bewegung. Der rund 10,4 Hektar große Volkspark Wittenau sowie der Steinbergpark ergänzen das Grünangebot im weiteren Umfeld. Im Peter-Witte-Park und an mehreren Standorten in Wittenau stehen Spiel-, Streetball- und Bewegungsflächen zur Verfügung.Für größere Einkäufe, Gastronomie und Dienstleistungen bieten sich die Fußgängerzone Gorkistraße mit der Markthalle Tegel sowie die Hallen am Borsigturm an. Dort befinden sich neben Geschäften und Gastronomie auch ein Kino, eine Bowlingbahn und ein Fitnessstudio.FamilieIm Ortsteil befinden sich unter anderem die Peter-Witte-Grundschule, die Borsigwalder Grundschule, die Jean-Krämer-Schule, das Romain-Rolland-Gymnasium und die Privaten Goethe-Schulen. Die Peter-Witte-Grundschule wird als gebundene Ganztagsschule geführt und bietet ein breites Spektrum an Arbeitsgemeinschaften.Die Kita Rathauspromenade sowie verschiedene Spielplätze am Nordgraben, an der Rathauspromenade, im Peter-Witte-Park und im Volkspark Wittenau ergänzen die familienbezogene Infrastruktur. Der TSV Berlin-Wittenau bietet ein vielseitiges Breiten- und Leistungssportangebot für unterschiedliche Altersgruppen.