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    4. Familienglück in Stutensee-Spöck - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Traumgarten

    Familienglück in Stutensee-Spöck - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Traumgarten

    Stutensee

    Preis:549.000 €
    €/m²:3813 €/m²
    Fläche:144 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1977
    Familienglück in Stutensee-Spöck - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Traumgarten – Stutensee – Bild 1 von 9
    Familienglück in Stutensee-Spöck - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Traumgarten – Stutensee – Vorschaubild 1
    Familienglück in Stutensee-Spöck - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Traumgarten – Stutensee – Vorschaubild 2
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    Familienglück in Stutensee-Spöck - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Traumgarten – Stutensee – Vorschaubild 4
    Familienglück in Stutensee-Spöck - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Traumgarten – Stutensee – Vorschaubild 5
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    Familienglück in Stutensee-Spöck - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Traumgarten – Stutensee – Vorschaubild 8
    Familienglück in Stutensee-Spöck - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Traumgarten – Stutensee – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 05:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche144 m²
    • Grundstücksfläche750 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²3813 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.750 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21000 €

      Mietrendite (ROI)

      3.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76297 Stutensee
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Stutensee-Spöck - Ein Paradies für FamilienDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Stutensee-Stadtteil Spöck. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen im Grünen ideal mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und der direkten Nähe zu Karlsruhe.Beste Bildung & kurze Wege:Für Kinder ist die Lage ideal: Die Grundschule Spöck sowie mehrere Kindertagesstätten sind sicher und schnell vor Ort erreichbar. Das renommierte Schulzentrum Stutensee (mit Realschule und Gymnasium) im benachbarten Blankenloch ist bestens mit dem Fahrrad oder der Stadtbahn angebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt im Ort.Perfekte Anbindung für Pendler:Ein riesiger Pluspunkt ist die exzellente Vernetzung. Die Endhaltestelle der Stadtbahnlinie S2 ist bequem erreichbar und bringt Sie ohne Umsteigen direkt in die Karlsruher Innenstadt. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der B36, der Autobahn A5 sowie der direkten Nachbarschaft zum KIT-Nord

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienglück in Stutensee-Spöck – Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Traumgarten

      Inseriert am 17. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      549.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Stutensee beträgt 549.000 € (entspricht 3813 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Stutensee.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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