HAMBURG- RAHLSTEDT: DIE WOHNLAGE MACHT`S! BAUGRUNDSTÜCK IN VILLENLAGE - DIREKT AM WALD
22143 Hamburg
Preis:1.150.000 €
€/m²:1046 €/m²
Fläche:1099 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 14:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1099 m²
- Grundstücksfläche1099 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²1046 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22143 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im nordöstlich belegenen Stadtteil Rahlstedt, im BezirkHamburg - Wandsbek. Der Stadtteil ist verkehrsgünstig bestens angebunden. Die direkten Routen in das Hamburger Stadtgebiet über die Anschlussstellen A1 und A24. Den Bahnhof Rahlstedt erreichen in ca. 8 Minuten mit dem PKW, fußläufig in 15 - 20 Minuten. Vom Bahnhof Rahlstedt bringt Sie die Regionalbahn RB 81 in nur 15 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit der Metro Bus-Linie 9 erreichen Sie in nur wenigen Minuten die U- Bahn Station Wandsbek Markt. Ebenso haben Sie kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Einkaufszentrum Rahlstedt Center ist in 700 m Entfernung in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar. Auch Kindertageseinrichtungen und sämtlichen Schulformensind am Ort vorhanden.
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Inseriert am 22. Juni 2026
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1.150.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.150.000 € (entspricht 1046 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 1099 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22143 Hamburg.
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