Tolles Siedlungshaus mit Garage & Vollkeller in absolut begehrter Wohnlage von Oldenburg
Oldenburg
Preis:469.000 €
€/m²:3876 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 04:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche334 m²
- Zimmer6
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²3876 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.464 €
Jährliche Mieteinnahmen
17568 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26123 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen und begehrten Wohnlage von Oldenburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und wenig Verkehr (30er-Zone), was sowohl für Familien als auch für Mieter äußerst attraktiv ist.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
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