Tolles Siedlungshaus mit Garage & Vollkeller in absolut begehrter Wohnlage von Oldenburg
26123 Oldenburg
Preis:469.000 €
€/m²:3876 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 04:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche334 m²
- Zimmer6
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²3876 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.439 €
Jährliche Mieteinnahmen
17268 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26123 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen und begehrten Wohnlage von Oldenburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und wenig Verkehr (30er-Zone), was sowohl für Familien als auch für Mieter äußerst attraktiv ist.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 469.000 € (entspricht 3876 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26123 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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